关于模板七篇
在人们越来越相信法律的社会中,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是小编帮大家整理的7篇,希望能够帮助到大家。
篇1
甲方「聘方」:
乙方「受聘方」:
甲方因发展需要,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,聘请乙方为高级顾问。经双方协商订立下列协议,共同遵照履行:
一、乙方为甲方提供全面、勤勉、谨慎的业务及管理服务。
二、高级顾问的职责是:为甲方的经营和管理活动提供顾问服务,受托办理有关事务,维护甲方的合法权益。
三、高级顾问的工作范围:
1、应甲方要求,就甲方的经营、管理方面的重大决策提供意见;
2、接受甲方委托,参与合同谈判;
3、参与甲方的重大经济活动、项目建设、合作、合资、投资的谈判、可行性研究,提出建议和意见;
4、受托办理其他事务;
四、高级顾问的工作方式:为松散式的工作方式,具体工作时间、地点,根据甲方的提议,随时联系约定。
五、双方的权利和义务:
1、甲方有权要求乙方履行其职责范围内的事务,并提出合理化的建议和意见;甲方应积极协助乙方开展工作,为乙方提供有关的情况和必需的资料及办公条件,保证顾问顺利履行职责;
2、乙方有权了解与办理事务有关的情况,查阅有关文件、资料,了解甲方在生产、经营、管理和对外活动的情况,参加甲方召开的'有关的会议;乙方有义务保守在顾问工作中了解到的甲方的机密和有关情况。
3、乙方办理甲方的事务时,甲方应无偿向乙方律师提供办公场所、办公用品等必要的办公条件。
4、如果乙方本人利用其自身拥有的自愿承接的项目并为甲方带来利益的,甲方将视情况对乙方进行不同程度的奖励。
六、顾问服务费用的核定及支付:甲方每年度向乙方支付顾问费万元。付款时间为:付款方式为:
七、双方就本协议未尽事宜另行协商所产生之合约,为本协议不可分割之组成部分。因履行本协议而发生争议,双方协商解决。
八、本协议书有效期为一年,自20____年1月1日起至20____年12月31日止。合同期满后可以续签。
九、本协议书经双方签章之日生效,共一式二份,双方各一份。
甲方:乙方:
电话:电话:
年月日签于____
篇2
聘用单位(甲方):
应聘人(乙方):
根据国家及地方有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿协商一致的基础上,签订本合同,共同遵守执行。
一、乙方同意将二级建造师(建筑工程)注册至甲方,甲方使用乙方的注册期限为 叁 年,自本协议签订之日起,至 年 月 日。协议期满不续签时,一方应提前3个月通知另一方,经协商若要续签可重新签订聘用协议。
二、聘用期薪酬:甲方支付乙方二级建造师每年薪酬共计人民币 元整。
三、付款方式:
甲方验证证件及材料后,双方签订本合同,合同签订之日,甲方支付乙方第一年薪酬费用 元整。合同满一年的7个工作日内,甲方支付乙方第二年薪酬费用 元整。合同满贰年的7个工作日内,甲方支付乙方第三年薪酬费用 元整。并报销往返程车旅费。
四、乙方需要准备证件:
(1)执业资格证书;
(2)学历文凭
(3)身份证;
(4)乙方一寸、二寸彩色相片各4张
(5)报考单位解聘证明
在为乙方完成注册后,甲方留下乙方的'注册证,资格证及执业印章在10日内交给乙方。以上物件是否归还,均以乙方开出的带有亲笔签名的收条为证。
五、证书使用期间,甲方应按规定为乙方办理注册执业培训及继续教育事项,并在合同期满三个月前提供继续教育证明。乙方应按甲方通知及时参加学习听课,每年与执业资格有关的继续教育、注册地业务培训、协会会议费用(含继续教育期间标准的车旅食宿费用)均由甲方负担,乙方凭相关票据向甲方报销。
六、乙方二级建造师证书使用的范围仅限于甲方企业资质申报及年检。除此以外,甲方在未取得乙方书面认可的情况下,不得擅自使用乙方的注册证书。否则,由此出现的任何工程问题及连带责任均由甲方全部承担。如甲方要求乙方从事设计校审、签字、盖章或承接业务等具体工作时,需与乙方另行协商。
七、聘用期内,乙方不负责具体项目和日常上班工作,仅以技术顾问形式,但应积极配合甲方资质办理过程中的相关事宜,例如资质办理部门如需当面核查乙方本人及相关证件的真实性,乙方应予以积极配合。
八、乙方不得在合同期内以任何原因将其注册证书注册地转注到其他单位或地区,也不得将注册证书外借甲方以外的任何单位或个人另作他用。
九、解聘:乙方必须在合同满 叁 年后,才可转注。在合同期满后,甲方应提前30天出具乙方的解聘证明等有关转注册证明,并返还乙方的留存在甲方处的所有证明文件,不得无故刁难,协助乙方办理转注的手续。乙方要求提前解聘的,则应在征得甲方同意后按照提前时间比例退还甲方已付的酬金。
十、违约责任:
1、若因乙方原因,导致不能完成注册时,乙方应将已收到甲方支付的酬薪在五日内全部退还给甲方,并收回全部证件。若在办理注册的期限内,因发生国家政策变动等不可预测的因素,而不能完成注册的,甲方应给予乙方适当补偿。
2、由于甲方原因(不可抗因素除外)造成乙方的资格证、注册证丢失或吊销;甲方赔偿乙方相关损失,其相关损失计算方法如下:
资格证、注册证丢失,甲方应负责为乙方补办;不耽误乙方正常注册,否则,甲方应向乙方赔偿人民币伍万元整。
大学文凭、职称(原件)因甲方过失而丢失损毁,甲方应向乙方赔偿人民币伍万元整。
资格证吊销,甲方赔付乙方伍万元整。
3、乙方必须在甲方公司合同满 叁 年,才可以转注,乙方要求提前解聘,则甲方不负责再教育学习费用,乙方按提前时间比例退还甲方已付酬金,且赔付甲方违约金陆仟元整。
4、甲方必须在合同满 叁 年,才可以解聘,如提前解聘,甲方赔付乙方违约金陆仟元整。
5、协议期满乙方要求变更注册时,如因甲方不及时配合办理相关手续,导致乙方下一注册周期与本次注册周期未能连续,甲方应向乙方支付两周期中断期间每自然日壹佰元的误工费。
本协议仅限于二级建造师证书事宜,不涉及其他责任。
十一、本协议所指证书聘用费均为税后金额,如需缴税,均由甲方承担。
十二、双方如有争议或纠纷时,可协商或提请仲裁部门仲裁。
十三、本合同一式贰份。甲乙双方各执壹份,双方签字后生效。
甲方(单位): 乙方(执业资格持有者)姓名:
法人代表: 身份证号码:
地址: 家庭住址:
邮政编码: 邮政编码:
联系人: 联系电话:
联系电话:
邮箱: 邮箱:
年 月 日 年 月 日
篇3
甲方:
乙方:
身份证号码:
甲、乙双方根据平等、自愿、协商一致的原则,就甲方聘用乙方担任兼职技术顾问一事达成如下协议,并订立本协议,双方共同信守。
一、聘用岗位及职责
甲方聘用乙方担任本公司的兼职技术顾问一职,负责公司的网站设计、后台技术开发和研制、技术革新和改进、技术的保密和管理、技术指导、技术培训和咨询服务等。
二、聘用期
聘胜期满为一年,自______年___月___日开始起算至______年___月___日止。合同期满,双方根据协商续签。
三、聘用报酬及支付方式
(一)乙方的报酬为每月的月薪______元(人民币)。
(二)由甲方在次月的___日支付在其提供的______借记卡中。
(三)工作期间产生的食宿费用、通讯费用、交通费用等乙方自理。如因特殊需要,按照甲方要求到达指定工作地点所产生的交通费用等由甲方承担。
(四)鉴于乙方是兼职工作的原因,甲方不为乙方办理社会保险。
四、工作职责
(一)乙方主要负责公司的网站设计、后台技术开发和研制等。
(二)乙方有不断提出技术革新和改进的义务。
(三)乙方有提供技术咨询和培训的`义务。乙方应按照甲方要求到甲方指定点参加会议、配合甲方的工作,在相应工作职责范围内根据自己的专业技术、原则、经验等开展工作。
(四)乙方不得擅自以甲方的名义对外开展工作。
(五)乙方的工作时间为弹性工作时间,但需保持通讯畅通。
(六)甲方提前____天召集乙方开会,乙方无特殊原因,须按时出席。
五、技术成果及归属
(一)乙方主要为甲方提供和研制等技术咨询。
(二)乙方在甲方兼职期间,因履行职务或者主要是利用甲方的物质技术条件、业务信息等产生的发明创造、作品、计算机软件、技术秘密或其他商业秘密信息,有关的知识产权均属于甲方所有。甲方可以在业务范围内充分自由的利用这些发明创造、作品、计算机软件、技术秘密或其他商业秘密信息,用于申请权利保护、生产经营或者向第三方转让。
(三)乙方应当按甲方的要求,提供一切必要的信息和采取一切必要的行动,包括申请、注册、登记等,协助甲方取得和行使有关的知识产权。乙方在离职后无权在继续使用该技术或转让该技术。
六、保密责任
(一)乙方兼职职期间的保密义务,乙方除了履行职务的需要之外,承诺承担下列保密义务:
1、乙方在兼职期间,必须遵守甲方规定的所有的保密规章、制度,履行与其工作岗位相应的保密职责;
2、未经甲方同意不得刺探与本职工作或本身业务无关的商业秘密;
3、未经甲方同意不得以泄露、告知、公布、发布、出版、传授、转让或者其他任何方式使任何第三方(包括按照保密制度规定不得知悉该项秘密的甲方其他成员)知悉属于甲方或者属于他人但甲方承诺有保密义务的技术秘密或其他商业秘密信息;
4、乙方承诺,在甲方兼职期间,非经甲方事先同意,不在与甲方生产、经营同类产品或提供同类服务的其他企业、事业单位、社会团体等担任任何职务,包括股东、合伙人、董事、监事、经理、职员、代理人、顾问等,并不自营与甲方类似的产品或服务,不为他人类似经营提供任何建议。
(二)乙方离职之后的保密义务
双方同意,乙方离职之后仍对其在甲方兼职期间接触、知悉的属于甲方的技术秘密和其他商业秘密信息,承担如同兼职期间一样的保密义务和不擅自使用有关秘密信息的义务,而无论乙方因何种原因离职。
七、违约责任
甲乙双方任何一方违反本协议之约定造成对方损失的,应该按照损失的大小承担违约赔偿责任。
八、争议的解决
本协议经双方签盖公章后生效。因履行本合发生的争议,由争议双方协商解决,协商不成的,提交______市仲裁委员会,依该仲裁委员会的仲裁规则仲裁。
九、合同的变更、解除和终止
(一)聘用合同依法签订后,甲、乙双方必须全面履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更或解除协议。经甲乙双方协商一致,本补充协议可以解除。
(二)有下列情况之一的,甲方可以解除聘用关系:
1、乙方不积极配合甲方工作的;
2、乙方以甲方名义私自对外开展业务给甲方造成严重损失的;
3、因乙方工作失误给甲方造成重大损失的;
4、乙方不履行补充约定的义务及岗位职责的;
5、甲方不按期支付乙方工资的情况下,乙方协商无效后也可提出解除合同。甲方依据上述条款解除乙方聘用关系,应在___日内办妥终止聘用关系及变更注册所需的一切手续。
十、其他
(一)本合同经甲、乙双方签字盖章后正式生效。
(二)本合同一式___份,甲、乙双方各执___份均具有同等法律效力。
甲方(盖章):
法定代表人(签字):
签署时间:_______年____月____日
乙方(签字):
签署时间:_______年____月____日
篇4
甲方:
乙方: 「身份证证号」:
甲方分配乙方从事工作,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上订立本协议。
第一条 本协议期限为_9个月_。本协议于_20xx_年_4_月_1 日生效,至年月日终止。
第二条 乙方承担的劳务内容、要求为:甲方聘请乙方担任 销售主管 一职,负责以下工作内容:
1.完成公司、经理交给的各项任务,并能积极主动、有预见性地解决工作中遇到或可能遇到的问题。
2.准确的掌握项目的销售状况及回款情况,当状况不佳时,能及时准确地发现原因,并告之相关部门,以便及时作出调整。
3.安排置业顾问的工作,督促其对资料的完整收集、规范整理、及时归档,随时向上级提供准确的销售信息,并保证数据的完全正确。
4.负责督促置业顾问严格遵守本规章制度,提高仪态、仪表、服务质量,服务意识。
5.掌握置业顾问的思想动态,充分调动其工作积极性,帮助其调节好心理状态,使他们以最佳的精神面貌、最高的热情投入到工作中。
6.监管和改善售楼处、销售办公室的环境卫生、物品摆放,发现问题及时与相关部门衔接,并负责解决。
7.布置置业顾问的工作,并每天检查他们的工作完成情况。随机地请客户对置业顾问做出评价,并记入置业顾问档案,以促进提高服务质量;不定期地对退房客户进行回访并向经理报告,以促进工作的提高和改进。
8.主持每天部门内部的早会,总结前一天工作中存在的问题同时布置当天的工作内容。了解置业顾问在工作日志中所提问题,并及时给予回复。
9.作好上情下达、下情上表工作。使员工能理解公司的举措与政策,同时也关心员工的利益,让员工能真正地将自己融入到公司。
10.归类整理相关政策法规,方便大家的日常学习及必要时给客户出示有力证据。
第三条 乙方提供劳务的方式为:
一天的.工作流程:主持早会会后检查值班置业顾问的工作,如电脑资料的管理检查置业顾问的仪态仪表、服务质量,随机地请客户填写《客户对置业顾问的评价》,对退房客户进行回访就当日《工作日志》的内容请各部门配合解决。一月的工作流程:总结当月的工作情况对次月的工作做计划
第四条 乙方认为,根据乙方目前的健康状况,能依据本协议第二条、第三条约定的劳务内容「详见《水岸销售规章制度手册》」、要求、方式为甲方提供劳务,乙方也愿意承担所约定劳务。
第五条 乙方负有保守甲方商业秘密的义务「详见《保密协议》」。
第六条 甲方支付乙方劳务报酬的标准、方式、时间:报酬由底薪和提成构
成,底薪1800元/月,当月全额发放,每月8号为发放日「逾期不超过2个工作日」;提成比例为个人销售额的1.5~3「比例在此之间浮动,根据考核最后确定」「详见《销售薪资发放制度》」,分两次发放,发放时间为20xx年10月1日和20xx年1月1日,方式为10月1日前已完成交房的佣金提成全额发放,10月1日至12月31日未完成交房则发放个人销售提成的70%,公司暂留30%作为保证金,于20xx年 3月31日前发放「详见《销售薪资发放制度》」。其间发生退房的销售佣金从30%中扣除。
第七条 乙方依法缴纳个人所得税,甲方依法代为扣缴。
第八条 发生下列情形之一,本协议终止:
一、本协议期满的;
二、双方就解除本协议协商一致的;
三、乙方由于健康原因不能履行本协议义务的「需出具县级以上医院证明」。
第九条 乙方若不服从甲方管理;不按甲方要求劳务或因乙方原因给甲方造成重大经济损失,甲方有权解除本协议,开除乙方并按最低提成比例结算,扣除损失赔偿后提成发放与第六条相同。
第十条 乙方在本协议约定期间,无权单方面解除本协议,并与甲方就离职事宜进行协商。乙方应在一周内将有关工作向甲方移交完毕,并附书面说明,甲方不再向乙方支付提成。
第十一条 甲乙双方约定,甲方为乙方购买一张中国人寿保险股份有限公司_________意外伤害保险卡,用于乙方在为甲方提供劳务过程中发生意外伤害的补偿。保险期间与本协议期限相同。
第十二条 乙方同意医疗费用自理,医疗期内无法在本岗位从事工作的,甲方无须向乙方支付劳务报酬。
第十三条 依据本协议第九条、第十条约定终止或解除本协议,双方互不支付违约金。劳务期限届满或其他原因终止本劳务合同,甲方不向乙方支付任何补偿费。
第十四条 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,均有权提起劳动仲裁。
第十五条 本协议从签定之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方「公章」:代理人:联系电话:
乙方「签章」:联系电话:签定地点:
日期: 年 月 日
篇5
第一条
根据双方协商同意,甲方聘请乙方作为甲方的常年金融顾问,乙方同意接受甲方聘请。甲乙双方在平等互利,协商一致的基础上,达成本协议。
第二条
常年金融顾问的宗旨及目的是:及时了解国家金融政策和法规的最新信息,维护委托方的合法权益,规范委托方公司的行为,保证国家有关法律法规的正确实施。
第三条
农村房屋出租合同有法律效力吗
乙方保证将指派资深专业人员为甲方提供以下服务:为甲方提供公司治理结构、公司经营发展和公司资本经营方面的咨询、服务; 为甲方提供金融证券市场的咨询与服务,包括但不限于理财咨询、投资组合咨询服务; 设立fsi顾问专线电话,在工作日上班时间(每天9:00—17:00),随时接受会员对证券市场有关问题的咨询;每年为会员公司管理人员免费提供两人在fsi进行不超过一个月的研修(食宿自理);为甲方提供企业重组、公司购并、市场融资、战略发展等方面的方案策划服务;向甲方提供服务年度内的全部研究成果,包括年度研究报告、定期研究期刊和其他研究成果。
第四条
根据甲方的特殊委托,乙方将为甲方提供以下服务,其具体内容由特别委托合同另行约定:依据特别委托为有会员资格的甲方提供在京的公关策划、公关运作和公关服务;依据特别委托为甲方提供企业重组、公司购并等方面的具体运作服务;依据特别委托为甲方提供证券金融市场的专项分析、专项咨询和专项服务;依据特别委托为甲方研究特定上市公司的投资价值分析报告等专项服务。
第五条
甲方的主要义务如下:
1、甲方应真实、全面、及时地向乙方提供与委托事项相关的文件资料,并应保证其真实性、完整性和准确性;
2、不得向乙方工作人员提供虚假、有误导或重大遗漏的任何信息或资料;
3、甲方应保证专人与乙方工作人员联系,并予合作;
4、甲方应按规定及时向乙方支付常年金融顾问费用和工作费用;
5、每次的进场或会议通知,应适当提前,以给乙方留出合理的准备时间;
6、保障乙方工作人员为履行本协议所需的其他具体条件。
第六条
乙方的主要义务如下:
1、乙方有义务遵守中华人民共和国法律、法规和职业道德,为甲方勤勉、谨慎地工作;
2、乙方有义务随时提醒甲方注意其与有关当事人及在各种事务中可能承担的相关责任;
3、乙方对甲方提供的文件资料和所作的陈述,以及乙方工作人员因工作所知悉的一切有关甲方的重要信息,负有保密的义务;
4、乙方在保证其工作的独立性的前提下,应服从总体工作安排;
5、按时向甲方提供乙方的最新研究成果;
6、应当履行的其他义务。
第七条
乙方工作人员对其在工作中接触到的涉及甲方重大经营决策、商业及其他秘密资料和信息负有保密的义务。该项保密仅就不宜公开披露的`资料而言。乙方工作人员依法向甲方、特定的部门和人士反映情况,不应视为泄密。甲方就接触到的乙方不宜公开的资料、文件及提供的咨询性意见,负有保密的义务。
第八条
甲乙双方有责任对本协议的内容及其履行保密。
第九条
乙方作为甲方的常年金融顾问(vip服务),每年一次性收取顾问费人民币 陆拾万元整,特殊项目的收费将由双方另行协商。
第十条
本年顾问费在双方签定本合同书十个工作日内支付,顾问期自 年 月 日至 年 月 日;以后年度的金融顾问费,甲方应在顾问期满前一个月内交付,逾期不交,本合同将自行解除。
第十一条
如乙方应过错违反了本合同规定的义务,应如数返还所收费用;如甲方违反了本合同规定的义务,则乙方不再承担完成约定义务的责任,所收费用不予返还。
第十二条
遇有下列情形之一的,可以修改协议:
1、任何一方提出修改协议的建议,另一方不反对;
2、因发生不可抗力事件,协议必须修改。
第十三条
协议修改必须是书面的,须经甲乙双方签字并盖章后方能生效。
第十四条
有下列情形之一的,协议终止:
1、委托代理工作已完成;
2、甲乙双方同意终止;
3、因发生不可抗力事件,协议必须终止。协议终止必须是书面的。
协议终止,本合同项下甲乙双方的权利和义务随即终止。
本合同于甲乙双方代表签字之日起生效;本合同一式两份,由签字方各持一份。
委托方「甲方」: 受托方「乙方」:
代表签字: 代表签字:
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
篇6
委托方:______(以下简称甲方)
单位名称:____________________
法定地址:____________________
法定代表人:__________________
电话:________________________
传真:________________________
受托方:______(以下简称乙方)
单位名称:____________________
地址:________________________
法定代表人:__________________
电话:________________________
传真:________________________
第一条 根据双方协商同意,甲方聘请乙方作为甲方的常年金融顾问,乙方同意接受甲方聘请。甲乙双方在平等互利,协商一致的基础上,达成本协议。
第二条 常年金融顾问的宗旨及目的是:及时了解国家金融政策和法规的最新信息,维护委托方的合法权益,规范委托方公司的行为,保证国家有关法律法规的正确实施。
第三条 乙方保证将指派资深专业人员为甲方提供以下服务:
1.为甲方提供公司治理结构、公司经营发展和公司资本经营方面的咨询、服务;
2.为甲方提供金融证券市场的咨询与服务,包括但不限于理财咨询、投资组合咨询服务;
3.设立fsi顾问专线电话,在工作日上班时间(每天9:00-17:00),随时接受会员对证券市场有关问题的咨询;
4.每年为会员公司管理人员免费提供两人在fsi进行不超过一个月的研修(食宿自理);
5.为甲方提供企业重组、公司购并、市场融资、战略发展等方面的方案策划服务;
6.向甲方提供服务年度内的全部研究成果,包括年度研究报告、定期研究期刊和其他研究成果。
第四条 根据甲方的特殊委托,乙方将为甲方提供以下服务,其具体内容由特别委托合同另行约定:
1.依据特别委托为有会员资格的甲方提供在_________的公关策划、公关运作和公关服务;
2.依据特别委托为甲方提供企业重组、公司购并等方面的具体运作服务;
3.依据特别委托为甲方提供证券金融市场的专项分析、专项咨询和专项服务;
4.依据特别委托为甲方研究特定上市公司的投资价值分析报告等专项服务。
第五条 甲方的主要义务如下:
1.甲方应真实、全面、及时地向乙方提供与委托事项相关的文件资料,并应保证其真实性、完整性和准确性;
2.不得向乙方工作人员提供虚假、有误导或重大遗漏的`任何信息或资料;
3.甲方应保证专人与乙方工作人员联系,并予合作;
4.甲方应按规定及时向乙方支付常年金融顾问费用和工作费用;
5.每次的进场或会议通知,应适当提前,以给乙方留出合理的准备时间;
6.保障乙方工作人员为履行本协议所需的其他具体条件。
第六条 乙方的主要义务如下:
1.乙方有义务遵守中华人民共和国法律、法规和职业道德,为甲方勤勉、谨慎地工作;
2.乙方有义务随时提醒甲方注意其与有关当事人及在各种事务中可能承担的相关责任;
3.乙方对甲方提供的文件资料和所作的陈述,以及乙方工作人员因工作所知悉的一切有关甲方的重要信息,负有保密的义务;
4.乙方在保证其工作的独立性的前提下,应服从总体工作安排;
5.按时向甲方提供乙方的最新研究成果;
6.应当履行的其他义务_________。
第七条 乙方工作人员对其在工作中接触到的涉及甲方重大经营决策、商业及其他秘密资料和信息负有保密的义务。该项保密仅就不宜公开披露的资料而言。乙方工作人员依法向甲方、特定的部门和人士反映情况,不应视为泄密。
甲方就接触到的乙方不宜公开的资料、文件及提供的咨询性意见,负有保密的义务。
第八条 甲乙双方有责任对本协议的内容及其履行保密。
第九条 乙方作为甲方的常年金融顾问(vip服务),每年一次性收取顾问费人民币_________元整,特殊项目的收费将由双方另行协商。
第十条 本年顾问费在双方签定本合同书十个工作日内支付,顾问期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日;以后年度的金融顾问费,甲方应在顾问期满前一个月内交付,逾期不交,本合同将自行解除。
第十一条 如乙方应过错违反了本合同规定的义务,应如数返还所收费用;如甲方违反了本合同规定的义务,则乙方不再承担完成约定义务的责任,所收费用不予返还。
第十二条 遇有下列情形之一的,可以修改协议:
1.任何一方提出修改协议的建议,另一方不反对;
2.因发生不可抗力事件,协议必须修改。
第十三条 协议修改必须是书面的,须经甲乙双方签字并盖章后方能生效。
第十四条 有下列情形之一的,协议终止:
1.委托代理工作已完成;
2.甲乙双方同意终止;
3.因发生不可抗力事件,协议必须终止。
协议终止必须是书面的。协议终止,本合同项下甲乙双方的权利和义务随即终止。
本合同于甲乙双方代表签字之日起生效;本合同一式两份,由签字方各持一份。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):___ 法定代表人(签字):___
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点:_____________ 签订地点:_____________
顾问合同 篇7
甲方:淮安兴盛置业有限公司 乙方(置业顾问) 地址:洪泽县仁和镇江淮中路128路 身份证号码:
邮编:223100 地址:
电话:0517-87806006电话:
法定代表人:周训定
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》、劳动和社会保障部的有关规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致、公正公平、诚实信用的原则,签订本合同,共同遵守。
一、本合同期限采用以下方式:
1、订立有固定期限 年(自年 月 日至年 月 日止)。
二、工作内容:
1、置业顾问在充分发挥自己能力的基础上,开发房源及客户,提供买卖双方交易信息,促成买卖交易完成,利用公司培训的业务知识,按照公司提出的工作要求开展工作。
2、保证把开发的房源及客户信息通过公司平台进行交易。交易从签约开始由公司完成,置业顾问在交易中有提供信息,必要协助,配合的义务。确保交易顺利进行。
三、甲乙双方权利和义务:
(一)公司权利和义务:
1、合同签订就表示置业顾问同意并遵守公司的规章规定,接受公司工作安排。配合销售经理和业务经理的工作调查和安排。及时向公司汇报工作,接受工作指示。
2、公司安排置业顾问从事一定区域买卖房源及客户开发工作,根据公司工作要求对置业顾问进行必要的职业技能培训,按照合同附件约定的报酬支付给置业顾问。
3、当置业顾问不能够在一定时间内完成公司要求的业绩指标,由于房地产经纪工作的区域性,工作时间的特殊性,公司有权单方面解除与置业顾问的劳动合同关系。并不承担有关的一切损失。
4、置业顾问在公司规定的时间如果没有完成公司规定的业绩指标,公司有权利终止与置业顾问签订的合同。如果以后置业顾问拥有客户只要通过公司平台交易就按照本合同的约定处理。
5、如果置业顾问违反公司规定或超出工作授权范围以及在工作过程中由于自己的过失给公司和第三方造成损失的,损失由置业顾问个人承担,情节严重者处以5万-----10万元人民币罚款,开除工作。
(二)置业顾问权利和义务
1、置业顾问应当积极按时参加有关公司组织的培训,按时参加公司组织的.工作会议。根据公司的要求置业顾问应当努力提高职业技能,按岗位要求完成工作任务,若经本公司培训成熟后跳槽到其他代理公司工作,应赔偿我公司培训费。
2、严格遵守合同约定的义务,遵守公司业务开展中的规定。禁止以公司名义从事业务以外的任何工作,业务工作的开展必须在授权的范围内,以公司许可的名义,按照公司授权的程序和方式工作。
3、按照约定的标准从公司处获取报酬。置业顾问开展业务所需费用由置业顾问自行承担。在开展业务工作过程中由于自己的故意或者过失造成意外损失由置业顾问自行承担。
4、置业顾问故意汇报虚假房源及客户信息,或者瞒报房源及客户信息,把开发的房源或者公司的房源通过自己私下交易,或者公司以外的交易平台交易的,按照约定置业顾问应当赔偿公司的损失,扣除最后一个月的工资及所有未结算提成,情节严重的移交司法机关处理,并且立即辞退。
5置业顾问个人住址、身份信息、通讯方式等有关变化应向公司及时提供。
四、工作时间: 除公司安排的必要培训工作交流时间外,置业顾问每天在售楼部工作时间因工作情况而定,每月休息 四 天。
五、劳动报酬:
1、工资发放:每月五号左右,以现金或银行转帐形式支付置业顾问。
2、基本工资+销售提成:基本工资1500(试用期1200)+提成,提成额按照合同额的千分之一,提成款的发放方式:合同签订后,确定收到客户首付款后下个月发工资时付提成额的45%,收到客户贷款后下个月发工资时付提成额的45%,余款(总提成额的10%)帮助客户办理所有手续顺利交房后一周内付清。
六、社会保险:
1、置业顾问以自由职业者参加社会保险、交纳社会保险费。
2、置业顾问所领取的劳动报酬中包含国家法律规定有关社会保险的费用。
七、劳动合同的变更、解除和终止:
1、经双方当事人协商一致,本合同可以变更;一方当事人应以书面形式将变更要求送交另一方,另一方 七日内未做出书面答复的,视为同意变更本合同。
2、除法定的条件外,双方当事人约定解除劳动合同的条件如下:乙方患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由甲方另行安排的工作的;置业顾问违反公司原则规定; 没有按时完成工作目标; 不能有效承担客户开发工作,并不胜任其他工作安排; 同业竞争侵害公司利益;泄露公司机密,发现一次立即开除。
3、除劳动合同期满终止外,双方约定终止劳动合同的条件如下: 法律规定不可抗力情况出现; 国家或者江苏房地产政策出现不可预料的变化,合同业务无法开展; 公司原定业务重心转移,出现业务调整。
4、本合同终止,一方希望续订劳动合同的,应在本合同期限届满前三十日与对方协商续订劳动合同。
5、解除或终止劳动合同的,公司或置业顾问应当提前三十日,向对方提出解除或终止劳动合同要求,并做好全部交接工作,不向对方支付赔偿金。
八、其它约定:
1、本合同所称的开发客户工作的完成是以房产最终得以交易为标准。具体交易客户数量不同人时按销售制度约定比例提取报酬。
2、本合同由淮安兴盛置业有限公司规章制度、业务流程、协商一致的内容等附件。附件是本合同的组成部分,具有同等效力。
3、本合同履行过程中出现问题首先由双方协商解决,协商不一致的按照国家合同法,劳动法有关规定处理。
九、因履行本合同发生的劳动争议,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,若对裁决不服可以向当地中级人民法院起诉。
十、本合同自双方签字盖章之日起生效;
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签章):淮安兴盛置业有限公司乙方( 置业顾问)(签章):
年 月 日年 月日