农村土地长期承包合同_农村土地永久性租赁合同

通用

随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同对我们的帮助越来越大，合同协调着人与人，人与事之间的关系。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编收集整理的通用，仅供参考，大家一起来看看吧。

通用1

______县______公社「乡」_____大队「村」___生产队，以下简称甲方：

承包户主______，以下简称乙方

为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央「83」，「84」一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

一，承包土地的面积，地点，等级

甲方将______亩土地「田」发包给乙方，该土地位于______，东至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______亩，二等地______亩，三等地______亩，四等地______亩，承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。

二，承包时间

承包时间共______年，从一九______年______月______日起，至一九______年

______月______日至。

三，乙方的权利义务

⒈乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。

⒉乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。

⒊乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售______斤______，______斤______，______斤______，交售时间是____________。每年向国家缴纳农业税______元，纳税时间是____________________________________。乙方必须每年向甲方上交公积金______元，公益金______元，管理费______元，上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。

「本条亦可采取列表形式，见后」

⒋乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。

⒌乙方如遇生「不能违背计划生育规定」、死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。

⒍乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。

四，甲方的权利义务

⒈甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。

⒉国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。

⒊甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。

五，违约责任

·小区绿化承包合同·卫生承包合同·广告承包合同·土建承包合同

⒈乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的____%，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关

部门处理外，有权收回乙方承包的土地。

⒉乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价「毁坏树木折价」赔偿。

⒊甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的______%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。

六，不可抗力

乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。

七，其它。

本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。

补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式______份，送大队「村委会」，「如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关」各留存一份。

甲方：______县______公社「乡」______大队「村」______生产队「公章」

代表人：______「盖章」

乙方户主：______「盖章」

______年______月______日订

通用2

甲方：_______________生态工业集中区管委会

乙方：_______________

生态工业集中区管委会征得一块位于_______________社区面积为_______________平方米「约_______________亩」的地块，用于修建_______________大道置换企业用地，由于目前该修路项目需要暂时停歇，该地块暂时尚未与企业进行置换，为保证该地块的性质不被改变，现需委托他人代管理该地块，代管理期间，为维护双方合法权益，本着公平、公正、公开、互利、诚信的原则，经甲、乙双方共同协商，达成如下协议：

一、甲方将该地块的使用权交予乙方进行暂时管理，直到甲方再次进行调用为止。

二、在管理过程中，乙方不得改变土地使用性质。

三、当甲方需要重新使用该地块时，代管理关系结束，乙方无条件将地块使用权交予甲方。

四、协议经甲、乙双方签字按印之日起生效，并具有法律效力。

五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：_______________乙方：_______________

___________年___________月_________日___________年___________月_________日

通用3

转让方「以下简称甲方」：_________________

受让方「以下简称乙方」：_________________

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

「一」转让标的

甲方将其承包经营的_____________乡「镇」_____________村_____________组_____________亩土地「地块名称、等级、四至、土地用途附后」的承包经营权转让给乙方从事_____________「主营项目」生产经营。

「二」转让期限

转让的土地承包经营权年限为_____________年，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

「三」转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为_____________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_____________元「没有补偿金时可填写为零元」。两项合计总金额为_____________元人民币。

「四」支付方式和时间

乙方采取下列第_____________种方式和时间支付转让金和补偿金：

1、现金方式「一次或分次」支付转让金和补偿金「无补偿金时可划去」，支付的时间为_____________。

2、实物方式「一次或分次」支付转让金和补偿金「无补偿金时可划去」，实物为_____________「具体内容见附件」。时间为_____________。

「五」土地承包经营权的交付时间和方式

甲方应于_____________年_____________月_____________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

交付方式为_____________或实地一次性全部交付。

「六」承包经营权转让和使用的特别约定

1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

8、其他约定：_________________。

「七」违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_____________。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

「八」争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_____________种方式解决：

1、提请村民委员会、乡「镇」人民政府、农村土地承包管理机关调解;

2、提请_____________仲裁委员会仲裁;

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

「九」生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_____________乡「镇」政府农村经营管理机构备案「或鉴证」后生效。

「十」其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

甲方代表人「签章」：_________________乙方代表人「签章」：_________________

身份证号：_________________身份证号：_________________

住址：_________________住址：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

发包方「签章」：_________________鉴证单位「签章」：_________________

法定代表人身份证号：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

通用4

订立合同双方：

_________县_________________乡企业管理委员会，以下简称甲方;

_________________县_________________乡_________厂，以下简称乙方.

为了大力发展乡镇企业，促进农村小工业生产，提高产品质量和经济效益，振兴农村经济，增加集体和个人收入，经公社管委会认真讨论和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守.

一.承包内容

二.承包期限

承包期为________年零________月，从________年________月________日起至________年________月________日止.

三.承包产值，利润指标，上缴款项及超额提成办法

1.在承包期内第一年，乙方应完成产值________元，实现利润________元，向甲方上缴利润________元，上缴固定资产折旧费________元，行政管理费________元，…….第二年，乙方应完成产值________元，实现利润________元，向甲方上缴利润________________元，上缴固定资产折旧费________________元，行政管理费________________元，…….第三年，…….乙方向甲方上缴款项的时间均为每年的________________月________________日以前，通过银行转帐拨付.

2.乙方完成上述承包指标以外的超额部分，________________%作为集体提留基金，用于______________;________________%用于职工的奖励和福利经费.乙方有权决定奖励办法和福利用途.

四，甲方的权利义务

1.合同生效之日，甲方应将下列生产资料交给乙方经营管理：

生产用房_________间，生活用房________间，机器设备_______等共____________台，生产场地____处，以及如下工具_______.「一般应采取清单方式移交乙方」

2.在合同期内，甲方每月向乙方供应生产用煤________________吨，生产用电________________度，柴油________________，汽油________________，……，由乙方按国家牌价付款.其余国家扶持乡镇企业的物资及贷款，甲方必须及时、合理地分配给乙方.

3.甲方对本合同以前________________企业的债权债务负责.

4.甲方有权对乙方的财务监督检查，有权督促乙方履行合同.

五，乙方的权利义务

1.乙方必须健全厂的领导班子，健全生产、经营、财务管理、行政管理、工资、劳保、福利等制度，乙方应经常向甲方汇报生产、经营情况.

2.乙方有责任对职工加强政治思想教育，促进精神文明建设，加强安全生产的教育和措施，防止和减少工伤事故.乙方的生产，经营活动不得违反党的政策和国家的法律.在承包期内如发生工伤事故，乙方应按照国家的有关规定处理.

3.乙方应按时向国家纳税.乙方对承包期间形成的债权债务负责.乙方应实行民主理财，财务帐目公开，按受职工与甲方的监督检查.

4.乙方有产、供、销的自主经营权，有权自行招聘技术人员和职工，有权根据职工的生产技能、工作效率、身体条件、劳动态度、执行纪律好坏等情况，决定职工工资的多少，调整工作和辞退职工，有权自行决定车间、组干部的任免.

六，甲方的违约责任

1.甲方如不按时、按量向乙方提供生产、生活用房、机器设备、生产场所和工具等，迟延一天，应按所欠交物件的价款的________________%，向乙方偿付违约金，乙方并可不交纳该段期间应向甲方上交的款项.如果由于甲方迟延提供的物件造成乙方不能生产的，经乙方要求，合同期限得顺延.

2.甲方如不按时、按量向乙方供应煤，电，柴油，汽油……等，应按所欠物资价款的______%，向乙方偿付违约金。如果造成乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的损失.

七，乙方的违约责任

1.乙方如不按时按量完成上交甲方款项，应按照银行关于迟延付款的规定，向甲方偿付违约金.如逾期________________个月不付款，甲方除了可以申请有关部门处理外，有权解除合同.

2.乙方在合同期满时，应将甲方提供乙方经营管理的厂房、生活用房、生产场地、机器设备和工具等，按原清单如数点交甲方，除自然损耗外，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿.

3.乙方在生产、经营活动中如有违反党的政策和国家法律的情况，甲方有权对乙方有关责任人员作行政、经济处分，直至解除合同.

八，不可抗力

在合同执行期间，如遇不可抗力的自然灾害，造成生产中断或其它经济损失，经调查属实后，甲方应按损失的实际情况，酌情减少乙方上交的款项.

九，其它

本合同自承包开始之日生效「或于某年某月某日生效」，承包期满自然失效.甲乙双方在合同期内形成的债权债务关系，不因合同期满而消失.在合同执行中，甲乙双方代表人如发生变更，不得变更本合同，甲乙双方亦不得随意变更或解除合同.本合同如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定.补充规定与本合同具有同等效力.

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_____________份，分送_____________县乡镇企业局，县经委，县银行，公社管委会「或乡政府」，「如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关」……等单位各留存一份.

甲方：_______「公章」

代表人：______「盖章」

开户银行：________

帐号：__________

乙方：_____________「公章」

代表人：__________「盖章」

开户银行：___________

帐号：_______________

________年________月________日

通用5

_____________，以下简称甲方

_____________，以下简称乙方

按相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议：

甲方愿意将________________的___________亩面积与乙方在________________的___________亩面积进行互换。

土地互换以后，双方不进行经济补偿互换的年限自_______________年______月______日起至_______________年______月______日「注：以国家自留地年限政策为基准」。

互换以后，如果国家征用一方的土地，按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿，原与村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。

互换以后，一方如果改变土地使用性质，由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续，另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权「国家规定不能享受的除外」。

土地互换协议签定后报村委会备案。

此协议一式三份，甲乙双方各执一份，报村委会一份。

甲方「签字」：_______________乙方「签字」：_______________

___________年___________月_________日___________年___________月_________日

通用6

转让方「以下简称甲方」：_________________

受让方「以下简称乙方」：_________________

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

一、转让标的

甲方将其承包经营的_____________乡「镇」_____________村_____________组_____________亩土地「地块名称、等级、四至、土地用途附后」的承包经营权转让给乙方从事_____________「主营项目」生产经营。

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为_____________年，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

三、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为_____________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_____________元「没有补偿金时可填写为零元」。两项合计总金额为_____________元人民币。

四、支付方式和时间

乙方采取下列第_____________种方式和时间支付转让金和补偿金：_________________

1、现金方式「一次或分次」支付转让金和补偿金「无补偿金时可划去」，支付的时间为_____________。

2、实物方式「一次或分次」支付转让金和补偿金「无补偿金时可划去」，实物为_____________「具体内容见附件」。时间为_____________。

五、土地承包经营权的交付时间和方式

甲方应于_____________年_____________月_____________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

交付方式为_____________或实地一次性全部交付。

六、承包经营权转让和使用的`特别约定

1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

8、其他约定：_________________。

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_____________。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_____________种方式解决：_________________

1、提请村民委员会、乡「镇」人民政府、农村土地承包管理机关调解;

2、提请_____________仲裁委员会仲裁;

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_____________乡「镇」政府农村经营管理机构备案「或鉴证」后生效。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

甲方代表人「签章」：_________________乙方代表人「签章」：_________________

身份证号：_________________身份证号：_________________

住址：_________________住址：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

发包方「签章」：_________________鉴证单位「签章」：_________________

法定代表人身份证号：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

通用7

合同编号：______________________

赠与人：______________________

受赠人：______________________

签订地点：____________________

签订时间：______年____月____日

第一条赠与财产的名称、数量、质量和价值

一、名称：__________________________________________________________

二、数量：__________________________________________________________

三、质量：__________________________________________________________

四、价值：__________________________________________________________

赠与的财产属不动产的，该不动产所处的详细位置及状况：_______________________________

第二条赠与目的：_________________________________________

第三条本赠与合同「是/否」是附义务的赠与合同。

所附义务__________________________

第四条赠与物「是/否」有瑕疵。

瑕疵是指赠与物的__________________________________

第五条赠与财产的交付时间、地点及方式：_________________________________

第六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第___种方式解决：

「一」提交________________仲裁委员会仲裁;

「二」依法向________________人民法院起诉。

第七条本合同未作规定的，按照规定执行。

第八条本合同经双方当事人____________________生效。

第九条其他约定事项：__________________________________________________________

赠与人「章」：_________________住所：_________________法定代表人：_________________居民身份证号码：_________________委托代理人：_________________电话：_________________邮政编码：_________________

受赠人「章」：_________________住所：_________________法定代表人：_________________居民身份证号码：_________________委托代理人：_________________电话：_________________开户银行：_________________账号：_________________邮政编号：_________________

监制部门：_____________________印制单位：_____________________

农村土地长期承包合同通用8

甲方：______________

身份证号：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

乙方：______________

代理人：______________

身份证号：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：

一、租赁范围和用途

甲方将______县______乡______村所属土地约______亩的土地出租给乙方使用。

乙方租赁土地的用途为___________________。

租地界址：_____________________________。

二、租赁期限、租赁金额及支付办法：

1、租赁期限为______年，从______年___月___日至______年___月___日。

2、租用该地的面积、金额：该土地面积为______亩;每亩年租金为1000元，壹年的租金总额为_____元。

3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的___月___日交纳给甲方。甲方的租金收款信息如下：

户名：____________________________

开户行：__________________________

账号：____________________________

三、甲方权利义务：

1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。

3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。

4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。

5、如果乙方改变土地用途，需要办理各种手续，由甲方负责办理相关手续并承担费用。

7、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。

四、乙方权利义务：

1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。

3、乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。

五、违约责任

1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行，否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。

4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。

六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按相关法律规定处理。

七、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向土地所在地的人民法院起诉。

九、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：______________

负责人：______________

电话：______________

_____年___月___日

乙方：______________

负责人：______________

电话：______________

_____年___月___日